1991〜2001年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション西船橋壱番館
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.18㎡の場合
相場
3,415万円
56.7万円/㎡
1,651
2,827
4,003
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜4,003万円
47.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月12日
ドラゴンマンション西船橋壱番館
3,080万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 60.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,980万円 | 66.4万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,180万円 | 52.8万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/11 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/28 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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